1988〜1998年築, 専有面積89.83㎡〜109.83㎡の平均販売価格
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フラワーマンション新町3
熊本県熊本市中央区新町三丁目
/ 段山町駅 徒歩2分
1993年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,654万円
26.6万円/㎡
1,861
2,390
2,918
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,654万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜2,918万円
23.9万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月24日
フラワーマンション新町3
2,499万円（25.0万円/㎡）/ 9階 / 99.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 2,580万円 | 25.8万円 | 9階 | 99.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 2,680万円 | 26.8万円 | 9階 | 99.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,780万円 | 27.8万円 | 9階 | 99.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 1,890万円 | 22.1万円 | 10階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,280万円 | 22.8万円 | 11階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,980万円 | 29.9万円 | 11階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,998万円 | 24.5万円 | 9階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,190万円 | 26.9万円 | 7階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,290万円 | 28.1万円 | 7階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | フラワーマンション新町3 熊本市中央区新町三丁目 | 段山町駅2分 | 2,499万円 | 25.0万円 | 99.83㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2026/07/19 | スカイハイツ島崎II 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅5分 | 2,398万円 | 27.6万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/16 | フラワーマンション京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 2,499万円 | 27.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/29 | 朝日プラザ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅12分 | 1,570万円 | 19.0万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | ヴェルタス古城公園 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅2分 | 2,280万円 | 20.6万円 | 110.93㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2026/08/24 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コアマンション京町坂 熊本市中央区内坪井町 | 本妙寺入口駅18分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅3分 | 2,490万円 | 28.1万円 | 88.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/02 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/01 | フラワーマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 3,290万円 | 27.7万円 | 118.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ラウンドコート遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅5分 | 1,499万円 | 19.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/30 | ライオンズマンション坪井川遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅2分 | 1,898万円 | 24.0万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/06 | ウッディマンション呉服町 熊本市中央区呉服町三丁目 | 呉服町駅2分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/13 | トーカンマンション新米屋町 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.12㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アンピール五福 熊本市中央区米屋町二丁目 | 呉服町駅2分 | 1,890万円 | 24.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/30 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/09 | ヴェルビュ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅1分 | 2,490万円 | 27.0万円 | 92.1㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 2,199万円 | 28.0万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/22 | シティライフ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅2分 | 2,510万円 | 30.3万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション藤崎宮前 熊本市中央区妙体寺町 | 藤崎宮前駅5分 | 2,700万円 | 30.1万円 | 89.7㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,198万円 | 29.0万円 | 75.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/25 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/02 | コアマンション代継橋 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 2,398万円 | 29.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション新屋敷第2 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅18分 | 1,690万円 | 19.3万円 | 87.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/19 | サーパス新屋敷東 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅20分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2026/06/26 | サーパス本荘 熊本市中央区本荘町 | 河原町駅12分 | 2,440万円 | 27.9万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2026/07/19 | ヴェルビュ新屋敷東 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅18分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/26 | チュリス新屋敷東 熊本市中央区大江四丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.19㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/06/14 | ラヴィーコート 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅13分 | 2,490万円 | 23.5万円 | 106.07㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハウベストマンション平成壱番館 熊本市中央区本山町 | 平成駅2分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2026/08/23 | ライオンズマンション大江東 熊本市中央区渡鹿四丁目 | 東海学園前駅16分 | 2,098万円 | 24.6万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/06 | コアマンション渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅12分 | 2,480万円 | 26.0万円 | 95.33㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/30 | ウッディマンション森舘 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅8分 | 2,099万円 | 27.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2026/08/23 | ヴォルフスガルテン萩原 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,898万円 | 24.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ヴォルフスガルテン萩原A棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 1,550万円 | 19.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2026/06/03 | ヴォルフスガルテン萩原B棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,998万円 | 25.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/12 | チサンマンション大江 熊本市中央区大江六丁目 | 水前寺駅5分 | 2,050万円 | 26.4万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
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